Познавательное

  • Загс жд района

    как делится квартира взятая в ипотеку при разводе

    Цитата(Ольга Анатольевна @ 7.10.2011, 18:37)

    По закону собственность делится пополам. Если через суд, нужно предоставить любую информацию, которая будет...


Современное

  • Загс г самары

    Как разделить долги по ипотеке при разводе

    17/01/2011 В Городском Ипотечном Банке предоставляются жилищные ипотечные кредиты на приобретение квартир, индивидуальных жилых домов, земли, а также кредиты на потребительские цели под залог существующей недвижимости.

    Оговоримся сразу, ниже приведены...


  • Афоризмы про семью со смыслом

    как делится квартира взятая в ипотеку при разводе

    Цитата(Ольга Анатольевна @ 7.10.2011, 18:37)

    По закону собственность делится пополам. Если через суд, нужно предоставить любую информацию, которая будет свидетельствовать о вашем прямом участие в оплате. Например кватанции на...


  • Земельный налог для многодетных семей

    Как разделить ипотеку при разводе?

    За то время, пока тянется выплата кредита, в жизни человека могут произойти значительные изменения. Одним из таких событий может быть развод, а в дальнейшем и раздел совместно нажитого имущества.

    И тут начинаются...


Новое

  • Втб ипотека молодая семья

    Раздел ипотеки при разводе – как разделить имущество и кредит?

    При разводе многие семейные пары начинают раздел имущества – квартиры, автомобиля, предметов обихода. Но разделу подлежат...


Как разделить ипотеку при разводе

Раздел ипотеки при разводе – как разделить имущество и кредит?

При разводе многие семейные пары начинают раздел имущества – квартиры, автомобиля, предметов обихода. Но разделу подлежат не только вещи, нажитые совместно, но и обязанности. Так, в случае, если вы взяли ипотечный кредит, но не успели выплатить его до развода, первый вопрос, который будет вас беспокоить, – как разделить ипотеку при разводе?

В первую очередь, речь идет о квартире, купленной в кредит. Она, как и любая другая недвижимость, купленная в браке, приравнивается к совместно нажитому имуществу и может быть разделена.

Но такой объект находится в залоге у банка, поэтому прежде, чем производить какие-либо действия с ним, вам нужно взять согласие в кредитной организации.

Второй вопрос касается того, кто именно как разделить ипотеку при разводе платить как разделить ипотеку при разводе. В случае, если квартира переходит в собственность одного из бывших супругов, он берет на себя все обязанности по выплате кредита. В этом случае достаточно просто обратиться в банк и переоформить договор на одного человека. Это возможно лишь в том случае, если банк удовлетворит уровень доходов заемщика.

В случае, если на квартиру претендуют оба супруга, ее (как ипотеку) разделяют пополам, и каждый из бывших супругов выплачивает свою часть. Важно учитывать, что в этой ситуации нужно переоформить и договор, и страховку, а банк должен дать загс промышленный согласие.

Однокомнатную квартиру разделить можно только по долям, которые не могут быть предметом залога, что осложняет и раздел суммы ипотеки. Если банк не согласится разделить ипотеку на такую квартиру, заемщиком останется тот, кто оформлял договор. При согласии оба владельца будут выплачивать кредит. Иногда при разводе банк требует досрочно погасить ипотеку.

В ситуации, при которой оба супруга были созаемщиками, разделить ипотеку так просто уже не получится. Если один из созаемщиков откажется платить по кредиту, банк будет требовать долг с другого вне зависимости от того, в каких отношениях находятся должники.

Как делить ипотеку при разводе через суд?

Конечно, судебный процесс занимает много времени и отнимает немало сил, но в определенных ситуациях это единственный способ справедливо разделить ипотеку и квартиру, купленную в кредит, между двумя людьми. В суде вне зависимости от того, на кого была оформлена ипотека (на одного супруга или обоих), квартира и кредит разделяются на равные части. В случае, если один из бывших супругов отказывается выплачивать кредит, другой может потребовать через суд компенсацию в соответствующем размере.

Если после развода вы по какой-то причине не смогли переоформить квартиру только на себя, но были вынуждены выплачивать кредит в одиночку, без помощи другого супруга, вы имеете право отсудить недвижимость через суд. В данном случае вам придется предъявить в суде все необходимые документы (чеки, выписки из банка и т.д.), чтобы доказать, что кредит выплачивали именно вы.

Сложнее ситуации, при которых оба супруга выплачивали кредит, но не в равных долях. Здесь возможны разные решения, в зависимости от желания супругов. Если оба хотят получить в знаки зодиака в семье распоряжение часть квартиры, ипотека и сама недвижимости распределяется пропорционально внесенным средствам (50/50, 40/60, 30/70). Оставшуюся сумму можно распределить через суд таким образом, чтобы каждый из бывших супругов мог выплачивать кредит.

Раздел ипотеки при разводе, конечно, возможен, но сделать это будет сложно, если вы заранее не продумаете данный момент. От многих проблем спасет брачный договор, но лучше всего вообще не покупать квартиру в кредит, если вы не уверены в прочности своего брака.

Читайте далее:

КОММЕНТАРИИ


Отправил(а) Sydney в 10:34

Читателю этот раздел может показаться лишним.

_____________________________________________________________________


Отправил(а) New York City в 19:58

Ребенок должен приучаться иметь свои вещи и заботиться о них.

_____________________________________________________________________

Оставить комментарий


Популярное

  • Анализ работы с семьей

    Как разделить ипотечную квартиру при разводе супругов

    Количество разводов в России остается очень высоким. 65% браков не выдерживают испытания трудностями быта, причем большая их часть не дотягивает и до 5-летнего стажа. Если молодая семья успела ко...

  • День семьи презентация

    Как разделить ипотеку при разводе?

    За то время, пока тянется выплата кредита, в жизни человека могут произойти значительные изменения. Одним из таких событий может быть развод, а в дальнейшем и раздел совместно нажитого имущества.

    И тут начинаются...

  • Загс центрального района красноярска

    Наличные под залог квартиры

    Теперь до 30 000 000 рублей! Онлайн заявка кредитному брокеру.

    Итак, семейная лодка разбилась о быт, и развод выглядит единственным способом распутать клубок проблемных взаимоотношений. Но не все так просто как кажется –...

Подписка на статьи

Интересное

  • Брак хлеба

    Как разделить долги по ипотеке при разводе

    17/01/2011 В Городском Ипотечном Банке предоставляются жилищные ипотечные кредиты...


  • К индоевропейской семье относятся

    Бесплатная юридическая консультация Как делится ипотека при разводе?

    Здравствуйте, Олег! Все совместно нажитое имущество в период брака...


  • Дом счастливая семья

    как делится квартира взятая в ипотеку при разводе

    Цитата(Ольга Анатольевна @ 7.10.2011, 18:37)

    По закону собственность делится...