Познавательное

  • Брак в англии

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей надо, так как вопрос этот возникает довольно часто.

    Вопрос состоит в...


Современное

  • Алтайская семья языков

    ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

    ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  • Незаконное проживание
  • Выселение в суде
  • Выписать из квартиры без согласия
  • Выселение отчима
  • Выселение из квартиры через суд
  • Возможно ли выселение
  • Выселение...


  • Акт брака товара бланк

    ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

    ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  • Незаконное проживание
  • Выселение в суде
  • Выписать из квартиры без согласия
  • Выселение отчима
  • Выселение из квартиры через суд
  • Возможно ли выселение
  • Выселение...


  • Агентство загс красноярского края

    ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

    ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  • Незаконное проживание
  • Выселение в суде
  • Выписать из квартиры без согласия
  • Выселение отчима
  • Выселение из квартиры через суд
  • Возможно ли выселение
  • Выселение...


Новое

  • 12 лет брака

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей надо, так как вопрос этот возникает довольно часто.

    Вопрос состоит в...


Выписать члена семьи

Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

Тема не из приятных, но пару слов уделить ей надо, так как вопрос этот возникает довольно часто.

Вопрос состоит в следующем. Как при продаже квартиры выписать бывшего мужа/жену, если он/она не дает своего согласия.

Ответ. Через суд.

Но давайте обо всем по порядку.

Вот сейчас у меня реальная ситуация. Семья – муж, жена, сын – совершеннолетний.

Жили-жили, не тужили, пока друг от друга не устали и не надумали развестись. А квартиру поделить. То есть продать одну большую и купить две поменьше, с чем и обратились ко. По документам выходило так, что квартира была куплена в браке, но только на мужа, то есть собственником являлся муж, а жена с сыном были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире. Квартира хорошая, покупатели нашлись быстро. Стали искать альтернативу. Предполагалось, что будем искать двухкомнатную для жены и сына и однокомнатную для мужа. Нашли. И тут жена заявила, что проживать сын британская королевская семья с ней, а прописывает его к себе пускай папашка. Папа был собственно не против, но это заявление было сделано женой на повышенных тонах и в ультимативной форме, мол, не сделаешь так, как я хочу, не пойду на выписку и квартиру подать тебе не дам. Мучайся дальше со. Вот он и обратился ко мне с вопросом – слышал, мол, что есть сейчас такой закон и бывшего члена семьи можно выписать через суд.

По правде сказать, да, закон такой. Это п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ.

О чем там говорится? Применительно к нашему случаю суть можно описать таким образом: в случае развода право пользования квартирой за бывшим членом семьи собственника (женой) НЕ сохраняется. Если у бывшего члена семьи нет другой квартиры, в которую он мог бы съехать, то право пользования может за ним сохраниться на основании решения суда. Причем этот самый суд может обязать собственника квартиры (мужа) обеспечить свою бывшую жену жильем.

Казалось бы, можно было сказать:

- Да, подавай на нее в суд, пускай выписывают по суду.

Но не так здесь все просто.

Во-первых, конкретно в этом случае, если вы обратили внимание, есть еще один нюанс. Квартира была куплена в браке, а согласия супруга еще никто не отменял.

Во-вторых, судебные разбирательства вредят, скажем так, имиджу квартиры. Часть потенциальных покупателей разбежится узнав, что по квартире было какое то решение суда, не особо вникая в подробности.

В-третьих. Как ни странно, решение суда в данном вопросе может оказаться неоднозначным. Для того, чтобы ответить на вопрос мужа я взяла помощь зала (обратилась к своему менеджеру-юристу и выяснилось, что были прецеденты, когда жена собрав соответствующие доказательства добилась в суде решения о признании долевой собственности. Суд не только не выписал ее, а еще и выделил ей долю в спорной квартире.

Так что с судами надо быть поосторожней. Или нанимать хорошего адвоката, который собаку съел в семейном выписать члена семьи. Но это стоит немалых денег. Лучше договориться, что в данном конкретном случае мы и сделали.

Если в данной спорной ситуации вероятность выписки бывшего члена семьи собственника (жены) была 50/50, то бывают случаи, когда собственник однозначно ничего не сможет сделать.

В каких случаях собственник однозначно не может выписать человека из квартиры

    Есть такое понятие как завещательный отказ. Если собственник квартиры укажет в завещании, что какой-то человек будет иметь право пользоваться этой квартирой после смерти завещателя, то выселить его без согласия не смогут ни наследники, ни новые собственники, ежели вдруг эту квартиру продадут. Еще один случай это отказ от приватизации. Допустим на момент приватизации в квартире были прописаны муж и жена. Муж приватизирует квартиру на себя, а жена дает отказ от приватизации. Как бы дальше не сложилась жизнь, жена не может быть выписана выписать члена семьи квартиры без ее согласия, даже, если собственник сменится.

Тема развода и делёжки неприятная prav tv развод, поэтому на закуску видео на тему «Муж и жена» на отдыхе для поднятия настроения

Читайте далее:

КОММЕНТАРИИ


Отправил(а) Саня Калашников в 19:13

По сути дела квартира из изолированной становится коммунальной, где проживают две семьи и где обе хозяйки имеют равные права, с той лишь разницей, что живут под одной крышей близкие люди.

_____________________________________________________________________


Отправил(а) Дима Дунданов в 22:59

Все документы, составленные на иностранном языке, должны быть переведены на русский язык, верность перевода удостоверяется у нотариуса.

_____________________________________________________________________

Оставить комментарий


Популярное

  • Брак с турком

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей надо, так как вопрос этот возникает довольно часто.

    Вопрос состоит в следующем. Как при продаже квартиры выписать бывшего мужа/жену, если он/она...

  • Брак в дании

    ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2007 год

    ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  • Незаконное проживание
  • Выселение в суде
  • Выписать из квартиры без согласия
  • Выселение отчима
  • Выселение из квартиры через суд
  • Возможно ли выселение
  • Выселение...

  • Важное в семье

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей надо, так как вопрос этот возникает довольно часто.

    Вопрос состоит в следующем. Как при продаже квартиры выписать бывшего мужа/жену, если он/она...

Подписка на статьи

Интересное

  • Возможности семьи

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей...


  • Акт о браке товара

    Как выписать из квартиры бывшего члена семьи

    Тема не из приятных, но пару слов уделить ей...