Познавательное

  • Загс 17

    Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

    «С милым рай и в шалаше» — этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня...


Современное

  • Военная ипотека при разводе

    А что в регионах?

    Важным аспектом программы «Молодой семье – доступное жилье» является её особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы .

    Данная информация предназначается для...


  • 10 лет брака

    А что в регионах?

    Важным аспектом программы «Молодой семье – доступное жилье» является её особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы .

    Данная информация предназначается для...


  • Архив разводов чек ю

    А что в регионах?

    Важным аспектом программы «Молодой семье – доступное жилье» является её особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы .

    Данная информация предназначается для...


Новое

  • Бюджет семьи на месяц пример

    Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

    «С милым рай и в шалаше» — этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня...


Ипотека от государства молодой семье

Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

«С милым рай и в шалаше» Архивный отдел загс москвы этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня все прекрасно понимают, что счастье молодой семьи во многом зависит от наличия собственной жилплощади в виде квартиры, таунхауса или нового частного дома. Только как ее «раздобыть»? Не у всех молодых людей в момент свадьбы есть деньги на жилье. Банки рекламируют ипотеку, но далеко не каждая молодая семья сможет получить ипотечный кредит и оплатить его.

К счастью, государственная ипотека для молодой семьи – одна из немногих реально работающих инициатив российского правительства.

Во-первых, поддержка молодых семей существует в форме бесплатного или очень дешевого жилья (в отдельных муниципалитетах). Во-вторых, льготы молодой семье распространяются порой на первоначальный взнос по ипотеке. В-третьих, есть льготная ипотека для молодой семьи от АИЖК.

Льготное жилье от государства

Это выглядит даже смешно для нашего коррумпированного общества, но варианты получить бесплатное или условно бесплатное жилье от государства есть, и даже без родственников среди чиновников. Я не буду здесь подробно это описывать, в каждом городе свои условия и требования.

Вкратце схема такой социальной ипотеки выглядит следующим образом: надо собрать достаточно объемный пакет документов, подтверждающих, что ни у одного из супругов нет в собственности жилья (даже доли где-нибудь), да еще и определенным образом доказать, что семье крайне необходимо предоставить жилье. Семью поставят в очередь. С определенной периодичностью надо будет подтверждать право числиться в этой очереди, сидеть в очередях, быть может кого-то из чиновников во время поздравить с днем рождения. И тогда, по прошествии нескольких лет, семья сможет получить вожделенную квартиру. Возможно, даже не на окраине города.

Материальная помощь на первоначальный взнос

Вот этот вариант уже интереснее. Сегодня типовые условия по ипотечным кредитам предусматривают внесение первоначального взноса в размере 30 %. При минимальной стоимости квартиры в 2 миллиона рублей получается, что надо сразу выложить 600 000. У некоторых банков есть предложения и с первоначальным взносом в 10%, но это все равно 200 000, да и условия по процентным ставкам, как правило, гораздо более строгие.

Вот здесь государственная помощь может быть актуальной. Оговорюсь сразу, государственная поддержка молодых семей по ипотеке индивидуальна для каждого города, условия меняются с периодичностью несколько раз в год, поэтому здесь мы опишем только общую схему – а за подробностями надо обращаться в городские или районные администрации по месту жительства. Так вот, в рамках господдержки молодым семьям предлагается, по сути, материальная помощь на первоначальный взнос по ипотеке.

Нюансов здесь, конечно, много. Надо доказать, что вы действительно молодая семья и нуждается в жилье. Надо доказать, что вы в состоянии будете потом платить по взятой ипотеке. Одно время был точный список банков, ипотека от государства молодой семье которых можно было взять ипотеку по такой программе (и не всегда условия там были сравнимы с рыночными). Но потом все поменялось и можно стало брать ипотеку в любом банке. В моем регионе сначала размер «поддержки» по ипотеке составлял 300 000 рублей, потом 100 000 рублей, потом временно отменили вообще. По непроверенным слухам, в других регионах сумма такой поддержки обычно колеблется в районе 100 тысяч рублей, редко превышая этот предел.

На мой взгляд, это достойный и работающий вариант государственной поддержки молодых семей при получении ипотеки.

Ну и не забываем про материнский капитал. Это тоже государственная помощь, полученные деньги можно направить на частичное гашение уже взятой ипотеки.

Кредит в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)

Если смотреть формально, АИЖК – государственная организация, поэтому ее кредитные программы можно смело рассматривать как изучение языка в семье государственной поддержки.

На самом деле у АИЖК нет специальной программы льготной ипотеки именно для молодых семей. Для распорядителей материнского капитала предлагается вариант кредитования, при котором сумма материнского капитала может учитываться для первоначального взноса. Соответственно, при минимальной сумме первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 10% 300 000, довольно большой суммы, хватит для покупки, например, однокомнатной квартиры.

Максимальная сумма кредита будет зависеть от региона проживания и совокупного дохода семьи, аннуитетный платеж не должен превышать 45% ежемесячного совокупного дохода заемщиков.

Процентная ставка по кредитам гораздо ниже рыночной, составит 10,75%. однако в случае, если вы не захотите страховать свою жизнь и здоровье, то процентная ставка по ипотечному кредиту АИЖК увеличится на 0,7%. Обязательным условием, что характерно для всех предложений ипотечного кредитования от АИЖК, является страхование объекта залога — квартиры или малоэтажного дома.

Подводя итог, нельзя сказать, что государство не помогает в решении жилищного вопроса молодых семей – подходящий для себя вариант всегда можно выбрать.

Андрей Лопаткин,

специально для портала «Инвестиции в России»

Читайте далее:

КОММЕНТАРИИ


Отправил(а) California в 22:23

Данное извещение непременно должно быть облачено в письменную форму с указанием цены и других условий продажи.

_____________________________________________________________________


Отправил(а) Chicago в 09:25

Перед подсадкой маток в безматочную семью на верхние планки рамки наносят 6-7 капель этилового эфира.

_____________________________________________________________________

Оставить комментарий


Популярное

  • Загс подкова

    Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

    «С милым рай и в шалаше» — этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня все прекрасно понимают, что счастье молодой семьи во многом зависит...

  • Загс великого новгорода

    Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

    «С милым рай и в шалаше» — этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня все прекрасно понимают, что счастье молодой семьи во многом зависит...

  • Индивидуальный план работы с семьей

    Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

    «С милым рай и в шалаше» — этот тезис для современных молодых людей уже не актуален. Сегодня все прекрасно понимают, что счастье молодой семьи во многом зависит...

Подписка на статьи

Интересное

  • Браки в октябре

    А что в регионах?

    Важным аспектом программы «Молодой семье – доступное жилье» является её особенности в...