Познавательное

  • Как оформить раздел имущества

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в...


Современное

  • Загс зареченского района г тулы

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...


  • Ипотека молодая семья процентная ставка

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...


  • Город семей казахстан

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...


Новое

  • Краснооктябрьский загс

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в...


Кредит на квартиру молодой семье

Кредит на жилье молодой семье

Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу приобрести квартиру или дом без кредита.

Государственная и банковская программы – отличия

Кредит на жилье. Фото Борис Борт

В чем состоит отличие кредита на квартиру, взятого в банке, от целевой Государственной программы?

Целевая Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье» предоставляет субсидию на приобретение жилого помещения как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья и рассчитана на определенный круг семей. Участие в данной программе становится доступным в том случае, если претенденты состоят в очереди на получение жилья или  признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий  (согласно ст.

51 Жилищного Кодекса РФ). Участники проекта получают удостоверение лишь по мере поступления бюджетных средств.

Банковское кредитование молодых семей подразумевает отсутствие необходимости стоять в очереди на квартиру. Условия в банках России отличаются друг от друга, но в среднем можно вывести такой показатель процентной ставки – он составляет16 % годовых в рублях, 11 % годовых в долларах. Срок кредитования варьируется от 15 до 30 лет (чем выше срок кредитования, тем меньше ежемесячные выплаты, но больше переплата в конечном итоге). Сумма кредита – от 300 000 рублей.

Стоит помнить, что ежемесячные выплаты не должны превышать половины совокупного дохода семьи. Часто банки требуют страхование жизни заемщика и права собственности на квартиру, а государственная помощь малоимущим семьям страхование приобретаемой недвижимости от всех рисков. В качестве залога в данном случае выступает либо приобретаемая квартира, либо квартира, находящаяся в личной собственности или принадлежащая поручителям.

Кто может рассчитывать на кредит?

Кредит Кредит на квартиру молодой семье семья» банками России предоставляется при условии достижения физическим лицом восемнадцатилетнего возраста. Обязательным условием является официально зарегистрированный брак. Максимальный возраст одного из супругов не должен превышать 30 – 35 лет. На подобный кредит также могут рассчитывать неполные семьи с детьми. в которых отец (мать) не переступили указанный возрастной рубеж.

Кроме этого, у заемщика должны быть собственные средства, не менее чем 10-30 кредит на квартиру молодой семье от покупной или сметной стоимости жилища (заменой этому может быть документальное подтверждение собственных вложений в указанных пределах). Молодые семьи с ребенком вправе рассчитывать на 90 процентов кредитования, а без ребенка – на 70. Во внимание обычно принимают совокупный доход обоих супругов (в том числе и дополнительный). Также допустимо учитывать доход родителей. Такой вид кредитования подразумевает поручительство со стороны физических лиц.

При необходимости, выплата по кредиту «Молодая семья» может быть приостановлена на период строительных работ (до 2-х лет) или при условии появления ребенка (отсрочка составляет 3 года).

Какие документы необходимо предоставить?

Чтобы получить кредит в банке для покупки или строительства жилья, молодой семье необходимо предоставить следующий пакет документов:

    Анкету-заявление. Паспорта, подтверждающие личность залогодателя, поручителя и самого заемщика. Документы, подтверждающие сумму доходов, а также сумму производимых удержаний от поручителей и заемщика. Документы, подтверждающие сметную или покупную стоимость жилищного объекта (договор инвестирования строительных работ, договор купли-продажи, проектно-сметную документацию и т.д.). В случае строительства частного дома, необходимо предоставить разрешение государственных органов на строительные работы и в установленном порядке согласованную проектно-сметную документацию. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или на его долгосрочную аренду. Документ, подтверждающий внесение заемщиком денежной суммы по вкладу (не менее 10 процентов для семей с ребенком и 30 процентов – без него). Брачное свидетельство (для полной семьи). Свидетельство о рождении ребенка (для семей с детьми). Документы, подтверждающие родственную связь с родителями (свидетельство о рождении, удостоверение личности и т.д.) – этот пункт актуален лишь в случае учета дохода родителей при кредитовании. Документы, которые могут подтвердить целевое использование средств (договор купли-продажи, смета на строительство и т.д.).

Банковские служащие могут потребовать некоторые дополнительные документы (исходя из конкретной ситуации).

На какие банки России можно рассчитывать?

Одним из самых признанных банков, предоставляющих кредит в данном направлении, является Сберегательный Банк России. По словам директора Управления розничного кредитования Сбербанка России, Натальи Карасевой, еще в прошлом году на долю молодых семей пришлось более 40 тысяч жилищных кредитов.

Многие банки России также имеют программы, предназначенные для молодых семей – они обладают множеством общих черт, но детали стоит уточнять непосредственно в отделении выбранного банка. Большой популярностью среди заемщиков пользуются такие «киты», как Промсвязьбанк (банковская и государственная программа «Жилище» 2002-2010), Национальный резервный банк (кредит «Молодежный»), Уралсиб Банк (программа «Жилище» 2002-2010) и некоторые другие.

Как видите, программа «Молодая семья» предусматривает определенные преимущества, дающие возможность обзавестись жильем любому желающему, способному взвалить на свои плечи долгосрочные обязательства. Стоит ли это делать – решать лишь вам.

Коваленко Лариса специально для сайта Мир свадьбы

При копировании материалов сайта сохраняйте активную ссылку на источник.
Вам понравилась статья? Вы можете поделиться заметкой с друзьями!

Нажмите на кнопку вашей соц.сети!

Читайте далее:

КОММЕНТАРИИ

Нет комментариев ...

Оставить комментарий


Популярное

  • Выставка семьи романовых

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...

  • График работы первомайского загса

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...

  • Акт на списание брака

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного из супругов или же арендующие помещение, более чем заинтересованы в получении собственного жилья. К сожалению, далеко не всем под силу...

Подписка на статьи

Интересное

  • Екатерина гусева семья

    Кредит на жилье молодой семье

    Молодые семьи, испытавшие на себе все сложности проживания с родителями одного...